Nuove progettazioni. Riqualificazione e recupero. Efficienza energetica. Verifiche strutturali. Stime e consulenze immobiliari.
LONGETTI STEFANO GEOMETRA
studio@studiolongetti.it
+39 075 8507106
ATTIVITà DI
PROGETTAZIONE
Il nostro studio tecnico si occupa della progettazione architettonica e strutturale di interventi edilizi, sia per nuove costruzioni che per ristrutturazioni di edifici esistenti, seguendo ogni fase: dal progetto preliminare fino alla realizzazione. Restiamo vicino al cliente in ogni aspetto operativo, garantendo Direzione Lavori, Coordinamento della Sicurezza, redazione della contabilità e supporto nella scelta delle imprese esecutrici. Negli ultimi anni abbiamo dedicato particolare attenzione alla riqualificazione energetica degli edifici, con l’obiettivo di raggiungere le classi energetiche più elevate (A++++, NZEB), sfruttando soluzioni tecniche efficienti e sostenibili. Ogni progetto definitivo viene elaborato con modelli tridimensionali e render fotorealistici, per offrire una visione realistica degli spazi interni ed esterni, anche attraverso fotoinserimenti ambientali.
CONSULENZA
TECNICO/LEGALE
Offriamo un servizio di consulenza tecnica a supporto di cause civili e pratiche patrimoniali, con particolare esperienza in successioni, divisioni ereditarie, stime immobiliari e servitù di passaggio. Redigiamo denunce di successione, sia ereditarie che testamentarie, e affianchiamo i clienti in operazioni di riconfinazione e nella verifica dei diritti reali connessi alla proprietà. Altra attività attività rilevante è la redazione della Relazione Tecnica Integrata – (RTI), un documento tecnico e giuridico che descrive un immobile da porre in vendita. La RTI certifica la conformità edilizia, urbanistica e catastale, attestando la regolarità dell’immobile rispetto alle normative vigenti (DPR 380/2001 e successive modifiche). Permette di verificare la legittimità dei titoli abilitativi, la corrispondenza tra lo stato di fatto e la documentazione catastale, l’assenza di abusi edilizi e la sussistenza dei requisiti di abitabilità. In termini pratici, la RTI offre all’acquirente la garanzia che l’immobile da acquistare sia regolare sotto ogni profilo. Il geometra Stefano Longetti, iscritto all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU) presso il Tribunale di Perugia dal 1996 (n.83), mette a disposizione oltre venticinque anni di esperienza, assicurando professionalità, affidabilità e piena validità legale alle consulenze fornite.
ATTIVITà TOPOGRAFIChe
E CATASTALi
Lo studio è dotato di strumentazione all’avanguardia (GPS, droni, distanziometri laser) e software tecnici professionali, effettuiamo rilievi topografici su terreni, edifici e aree soggette a interventi di riqualificazione. Ci occupiamo della ridefinizione dei confini di proprietà, della redazione e dell’aggiornamento delle mappe catastali e della fornitura di tutta la documentazione tecnica nel pieno rispetto delle normative vigenti. Ogni rilievo viene accompagnato da dati certi, tracciabili e validi anche a livello legale. Svolgiamo pratiche catastali complete: dalle volture per successione, ai frazionamenti di terreni, redazione di pratiche DOCFA per nuovi edifici o per la variazione catastale di unità civili, commerciali e industriali, sempre in linea con le direttive più aggiornate dell’Agenzia delle Entrate.
ACUSTICA
AMBIENTALE
Avendo la qualifica di Tecnico Competente in Acustica (riconosciuta con Determina Dirigenziale della Regione Umbria n. 8266 del 22/10/2012 – iscritto nell’elenco nazionale al n. 9503), siamo in grado di offrire consulenze specialistiche per l’analisi e la gestione del rumore in ambito civile e commerciale. Ci occupiamo di rilievi fonometrici in campo e della stesura di valutazioni di impatto e clima acustico, fondamentali per ottenere autorizzazioni e conformità normative per nuove attività, ampliamenti o modifiche edilizie. Progettiamo inoltre soluzioni per il trattamento acustico degli ambienti interni, studiando materiali e interventi mirati per migliorare la qualità sonora in ristoranti, uffici, mense e spazi destinati al pubblico. Il risultato? Ambienti più silenziosi, confortevoli e funzionali.
ATTIVITÀ DI
PROGETTAZIONE
Il nostro studio tecnico si occupa della progettazione architettonica e strutturale di interventi edilizi, sia per nuove costruzioni che per ristrutturazioni di edifici esistenti, seguendo ogni fase: dal progetto preliminare fino alla realizzazione. Restiamo vicino al cliente in ogni aspetto operativo, garantendo Direzione Lavori, Coordinamento della Sicurezza, redazione della contabilità e supporto nella scelta delle imprese esecutrici. Negli ultimi anni abbiamo dedicato particolare attenzione alla riqualificazione energetica degli edifici, con l’obiettivo di raggiungere le classi energetiche più elevate (A++++, NZEB), sfruttando soluzioni tecniche efficienti e sostenibili. Ogni progetto definitivo viene elaborato con modelli tridimensionali e render fotorealistici, per offrire una visione realistica degli spazi interni ed esterni, anche attraverso fotoinserimenti ambientali.
CONSULENZA
TECNICO/LEGALE
Offriamo un servizio di consulenza tecnica a supporto di cause civili e pratiche patrimoniali, con particolare esperienza in successioni, divisioni ereditarie, stime immobiliari e servitù di passaggio. Redigiamo denunce di successione, sia ereditarie che testamentarie, e affianchiamo i clienti in operazioni di riconfinazione e nella verifica dei diritti reali connessi alla proprietà. Altra attività attività rilevante è la redazione della Relazione Tecnica Integrata – (RTI), un documento tecnico e giuridico che descrive un immobile da porre in vendita. La RTI certifica la conformità edilizia, urbanistica e catastale, attestando la regolarità dell’immobile rispetto alle normative vigenti (DPR 380/2001 e successive modifiche). Permette di verificare la legittimità dei titoli abilitativi, la corrispondenza tra lo stato di fatto e la documentazione catastale, l’assenza di abusi edilizi e la sussistenza dei requisiti di abitabilità. In termini pratici, la RTI offre all’acquirente la garanzia che l’immobile da acquistare sia regolare sotto ogni profilo. Il geometra Stefano Longetti, iscritto all’Albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU) presso il Tribunale di Perugia dal 1996 (n.83), mette a disposizione oltre venticinque anni di esperienza, assicurando professionalità, affidabilità e piena validità legale alle consulenze fornite.
ATTIVITÀ TOPOGRAFICHE E CATASTALI
Lo studio è dotato di strumentazione all’avanguardia (GPS, droni, distanziometri laser) e software tecnici professionali, effettuiamo rilievi topografici su terreni, edifici e aree soggette a interventi di riqualificazione. Ci occupiamo della ridefinizione dei confini di proprietà, della redazione e dell’aggiornamento delle mappe catastali e della fornitura di tutta la documentazione tecnica nel pieno rispetto delle normative vigenti. Ogni rilievo viene accompagnato da dati certi, tracciabili e validi anche a livello legale. Svolgiamo pratiche catastali complete: dalle volture per successione, ai frazionamenti di terreni, redazione di pratiche DOCFA per nuovi edifici o per la variazione catastale di unità civili, commerciali e industriali, sempre in linea con le direttive più aggiornate dell’Agenzia delle Entrate.
ACUSTICA
AMBIENTALE
Avendo la qualifica di Tecnico Competente in Acustica (riconosciuta con Determina Dirigenziale della Regione Umbria n. 8266 del 22/10/2012 – iscritto nell’elenco nazionale al n. 9503), siamo in grado di offrire consulenze specialistiche per l’analisi e la gestione del rumore in ambito civile e commerciale. Ci occupiamo di rilievi fonometrici in campo e della stesura di valutazioni di impatto e clima acustico, fondamentali per ottenere autorizzazioni e conformità normative per nuove attività, ampliamenti o modifiche edilizie. Progettiamo inoltre soluzioni per il trattamento acustico degli ambienti interni, studiando materiali e interventi mirati per migliorare la qualità sonora in ristoranti, uffici, mense e spazi destinati al pubblico. Il risultato? Ambienti più silenziosi, confortevoli e funzionali.
ALCUNI LAVORI REALIZZATI
GEOMETRA LONGETTI STEFANO
Diplomato Geometra nel 1992, Longetti Stefano ha subito intrapreso la carriera da libero professionista, si è affermato nella progettazione di edifici a carattere civili, industriale e commerciale. La sua profonda conoscenza delle normative edilizie e la sua abilità nel tradurre idee creative in progetti concreti lo rendono un professionista molto apprezzato. È inoltre specializzato nella redazione di perizie estimative e consulenze legali, rilievi topografici, accatastamenti e ristrutturazioni edilizie. Possiede la qualifica professionale di Tecnico Competente in Acustica e l’abilitazione alla progettazione antincendio.
Con il passare degli anni, Longetti Stefano ha consolidato la sua reputazione come geometra affidabile, competente e predisposto all’ascolto delle esigenze del cliente. La sua lunga carriera è testimonianza della sua dedizione alla professione e della sua capacità di adattarsi alle sfide in evoluzione del settore edilizio.
Tutte le attività sono svolte in sinergia con lo Staff dello studio, composto da:
Geom. Riccardo Burini
Progettazione architettonica 3D, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, rilievi topografici.
Geom. Elisa Cristofani
Progettazione architettonica, contabilità cantiere, pratiche amministrative e catastali.
Geom. Marika Cecchini
Interior Design, Modellazione 3D, Rendering.
PARLACI DEL TUO
PROGETTO. CHIEDI UN APPUNTAMENTO.
TELEFONO
+39 075 8507106
studio@studiolongetti.it
SEDE
Via Assisi, 16 (Fraz. Passaggio)
06084 Bettona (PG)